Luonnoksesta valmiiseen rakennukseen.
Sama suunnittelija koko matkan: ensimmäisestä luonnoksesta lupakuviin ja tarvittaessa työmaan valvontaan saakka.
Tarvekartoitus, ideointi ja luonnokset
Hanke alkaa keskustelulla ja käynnillä paikan päällä. Tontin, maiseman, muiden rakennusten ja tilaajan toiveiden pohjalta syntyvät luonnokset. Tilaajan toiveiden pohjalta luonnokset muokataan lopulta pääpiirustuksiksi, mikäli on tarpeen hakea töille rakennuslupaa.
- Tutustuminen rakennuspaikkaan ja tilaajan toiveisiin, sekä lähtötietojen selvitys, kuten rakennusoikeus ja muut suunnitteluun vaikuttavat seikat
- Luonnosehdotuksia ja kustannusraamit
Rakennuslupa
- Pääpiirustukset, eli pohja- ja julkisivupiirustukset, sekä asemapiirros
- Lupahakemuksen liitteet, esimerkiksi energia-, melu- ja kosteudenhallintaselvitys
- Viranomaisneuvottelut; rakennusvalvonta ja mahdollisesti museo- tai paloviranomaiset
Työpiirustukset ja pääsuunnittelu
Maankäyttö- ja rakennuslain mukaiset pääsuunnittelijan tehtävät, eli suunnittelun kokonaisuudesta vastaaminen ja erikoisalojen suunnitelmien (rakenne, LVI, sähkö) yhteensovittaminen koko hankkeen ajan.
- Työpiirustukset
- Suunnitelmien yhteensovitus
- Työmaakokoukset ja keskustelut muiden suunnittelijoiden kanssa
- Muutosten hallinta rakennustöiden aikana ja piirustusten päivitys
Vastaava työnjohto
Usein hoidan myös vastaavan työnjohtajan tehtävät rakennusaikana. Tilaajalle tämä tarkoittaa yhtä vastuuhenkilöä koko hankkeen ajaksi.
- Vastaavan työnjohtajan lakisääteiset tehtävät
- Katselmukset ja viranomaisyhteydet
- Laadunvalvonta työmaalla